나야보드
지킴이◆거짓말
2011-03-14 오후 12:30
제목 포청천 11.01.13. 19:31 -이러한 정황을 보면 2단지 재건축은 아직 멀었다는 반증 아니겠습니까

  포청천 11.01.13. 19:31

그렇습니다. 썩은 부분은 과감히 도려내야 합니다..변우택이가 조합장으로 있는 한 재건축은 불가능 합니다.
이유는 : 정보입니다..제1금융권인 2단지 신한은행이 엄청난 비용을 투자하여 내부수리를 하였습니다...제1 금융권이 어떠한 곳 입니까? 정보 제일주의입니다..왜? 했을까요? 일개 조합장의 말에 그 들은 코웃음 칩니다.
이러한 정황을 보면 2단지 재건축은 아직 멀었다는 반증 아니겠습니까

 

 

 

조심스럽게 한마디..|제보 및 긴급건의
북한강 | 조회 649 |추천 1 | 2011.01.13. 15:08 http://cafe.daum.net/goduk2/Kx8b/1420

 

상가 조합원 김**외 13인이 강동구청장을 상대로 제기한 조합설립인가취소처분 건에 대한 차후 문제점

 

1.상가 조합원 김**외 13인과. 조합측과 별지 조정합의서 내용을 쌍방 성실히 이행한다 함은

 

  상가 조합원 주장 : (예)최대 용적율 500%를. 350%로 하향 조정하여 재건축 할것이니

                                   나머지 150%에 대하여 보상할것

 

                            (예)최대 상가를 5층으로 재건축할수 있으나 3층으로 재건축하고

                                   나머지 2층에 대하여 보상할것이라면

 

 

과연 누가 상가 조합원들에게 보상 할것인가?

 

참고보조인 변우택씨가 개인적으로 보상 할것인가? 아니면 시공사가 보상 할것인가?

 

누가 보상하든 그 엄청난 금전적 피해는 모두 공동주택소유자 만의 몫으로 고스란히 돌아올 것은

 

분명할 것이므로

 

상가조합원들은 (예)최대용적율 500% 또는 5층으로 재건축하고. 상가조합원들이 가장 염려하는

 

상가 미분양에 대한 불안감을 더 이상 공동주택조합원에게 전가하여서는 아니 될것이며

 

또한 조합장은 조합설립인가취소처분에 대한 소장 및 별지 조정합의서를 당연히 공개하고

 

더 더욱 이면 합의서가 별도로 작성 되었다면 이 또한 공개하여야 할것이다.

 

2단지 조합설립인가에 법률적으로 결정적 하자가 있었기 때문에 이들의 요구를 수용한것이 아닌가?

 

그렇다면 치유 불가능한 법률적 하자를 쉬쉬하며 안고 가지말고

 

현 시점에서 모든 것을 청산하고  다시 추진위를 구성하여 새로이 조합설립인가를 받아서

 

고덕지구중 유일하게도 공공관리자제도를 적용을 받는 2단지를 오히려 공공관리자제도 시범단지로

 

국해부 서울시에 요구,건의 한다면  현재 2단지와 같은 대단지의 공공관리자제도 적용받는

 

단지는 없으므로 오히려 서울시에서 이 요구를 받아들여(공공관리자제도 홍보효과 )타 단지에 비해

 

오히려 재건축이 빠를수 있다는 결론에 도달합니다.

 

 

삼익 조합원들이 제기 한다는 조합설립인가취소 건에 대하여

 

고덕2단지/삼익12차아파트를 통합 재건축을 함에 있어서. 이미 2단지 조합원의 토지 600평을

 

우성원쪽 도로로 지자체에 기부채납 하는 조건으로 정비구역을 지정 받았으나,이들의 새로운 주장은

 

삼익조합원 가구당 몇 평씩 더 달라는 어처구니 없는 주장은 위 와 같이 2단지조합설립인가의 법률적

 

하자를 알고 있고 이러한 문제점 때문에 2단지 공동주택소유자(2600소유자)들의 재산상 피해는

 

가중되고 있으며. 이 상태에서 재건축이 진행된다면 앞으로  더욱 피해가 커질것은 자명할 것이며

 

이러한 문제를 누가 책임 지겠습니까?  결코 없습니다.

 

때문에 현 시점에서 모든것을 멈추고, 새로운 구상을! 새로운 발상을! 생각합시다.

 

지금 시작해도 결코 늦지 않습니다.        조합원 여러분!

.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
저작자 표시컨텐츠변경비영리

 
멀리 11.01.13. 15:32
이러한 사실들을 조합 대의원 및 일부 조합원들은 알고서 거수기 노룻하는지 참 답답합니다.
 
 
노름판인격자 11.01.13. 15:56
북한강님 말씀하신 내용 다 맞고요,,,이런 근본적인 문제가 언젠가는 터진다는겁니다..
차라리 지금 터트려서 조합해산하고 시공사 앞잡이 짜르고 삼익 문제해결한 후
재건축 다시하는게 오히려 빠릅니다
 
포청천 11.01.13. 19:31
그렇습니다. 썩은 부분은 과감히 도려내야 합니다..변우택이가 조합장으로 있는 한 재건축은 불가능 합니다.
이유는 : 정보입니다..제1금융권인 2단지 신한은행이 엄청난 비용을 투자하여 내부수리를 하였습니다...제1 금융권이 어떠한 곳 입니까? 정보 제일주의입니다..왜? 했을까요? 일개 조합장의 말에 그 들은 코웃음 칩니다.
이러한 정황을 보면 2단지 재건축은 아직 멀었다는 반증 아니겠습니까?
 
 
거목 11.01.13. 16:19
해산 찬성1표 추가합니다
 
햇살 11.01.13. 21:52
저도요....
 
 
의천검 11.01.13. 16:33
저도 북한강님 의견에 전적으로 동의합니다.
변우택이 조합설립에 중대한 하자가 없다면 상가 조합원들이 제기한 조합설립인가취소처분 소송에
대하여 취하 하는 조건으로 별지 조정권고안을 수용할 하등의 이유가 없다고 봅니다. 뭔가 구린데가
있으니 상가조합원들이 요구하는 조정권고안을 들어줬다고 보는것이 일반적,상식적으로 납득이 되지 않을까요
 
 
신 고덕인 11.01.13. 16:58
해산 찬성입니다. 빨리 했으면 합니다. 토끼처럼 빨리 합시다!
 
 
돈키 11.01.13. 17:03
네! 그런거 같습니다. 잘못된줄을 알았을때 다시 고쳐서 가야 가장 빠르고 손실이 적은 법이지요
첫단추를 잘못 끼운줄 알면서 미련하게 끝단추 까지 다 끼워보고서야 잘못된걸 느끼고 다시 풀어서
첫단추를 끼우려 하는 우매한 사람은 변우택이 하나면 족하지 않을까요
 
 
루디아 11.01.13. 17:11
당시 소송내용을 확인하려면 정보공개 청구 소송을 해야하나요?
당연히 공개되어야 할 내용을 소송까지 가야 알수 있는건지...
 
포청천 11.01.13. 18:59
사건번호 2010 구합5141조합설립인가취소처분 취소 건 중 상가조합원들의 소송내용과 피고보조인(변우택)의 별지조정합의서의 공개를 요구하는 내용증명을 발송한바 ..조합에 직접 방문하여 등사요청을 하랍니다.
특히.. 이면 합의서가 있으면 이 또한 공개하여야 할것입니다....일단 조합측에 보낸 내용증명을 증거로 향후 대안을 마련하겠습니다.
 
 
포청천 11.01.13. 17:43
상가 조합원들이 제기한 조합설립인가취소건은 매우 심각한 문제입니다. 이는 2단지 조합이 태생적으로 어떤 돌이킬수 없는 법률적 하자가 있었기 때문에 상가 조합원들의 요구 조건을 모두 수용한것 아닙니까?
소송을 제기한 14명에게 1인당 1~2억원을 별도 제공 한다는 이면 합의서가 있다면.....이에 대한 추가 부담은 과연 누가 부담 할것이며 나머지 상가 조합원들은 바보인가?
여기에 대한 명쾌한 답은 유**씨가 가지고 있는 것으로 알고 있습니다....이제 이것부터 정리하겠습니다.
 
포청천 11.01.13. 19:02
물론 이분들 중에 세무와 관련된 분야에 종사하시는 사람도 있을 것입니다..그러나 말끔하게 정리 되었을까요? 대출과 관계없이 기본적 사항이 미비하면 취.등록세는 별개로 하고.. 특히 양도소득세는 추징(시효15년) 할수있습니다.
이제..모든것은 현명하신 고덕2단지 조합원님들께서 판단하시어. 우리 공동주택소유자의 재산 단 1원도 선의의 피해자가 없도록 노력하겠습니다.
 
 
돈키 11.01.13. 18:00
어차피 쓰러질 담벼락을 버티고 있어봐야 힘만 빠지고 불안하여 잠도 못 잡니다. 가장 최상책은 가감하게 허물어 버리고
튼튼하게 다시 쌓는것이 현명한 선택이지 않을까요? 2단지도 마찬가지입니다 하자 투성이 변우택호는 가감히 침몰시키고
그야말로 어떤 항공모함보다도 더 크고 튼튼한 신 고덕함을 재건 하는것만이 우리의 피같은 재산 그나마 온전할것 입니다.
 
포청천 11.01.13. 19:09
옳으십니다. 지난 10년간 더러운 비 바람에 만신창이가 되어버린 난파선을 2600여 조합원의 지혜와 슬기를 모아 새로운 신 고덕함의 멋진 출항을 한번 그려봅시다.
 
 
하쿠나 마타타 11.01.13. 18:03
변씨가 저질러 놓은 문제 전부 조합원이 뒤집어 쓸것 같은 예감이 드네요.. 이거 심각하네요..전 조합원들이 알아야 할 텐데 말이죠....
 
 
왕건(최녹성) 11.01.13. 18:05
문제가 있다면 공개적으로 토론의 장을 마련해서 빨리 치유 해야 하지 않을까요?
사유가 뭔지,,,,합의내용이 무엇인지 조속히 공개 해야 합니다. 조합원들의 당연한 알 권리 아니가요?
 
 
허무 11.01.13. 19:48
변 한놈 때문에....ㅠㅠ
 
 
밥풀 11.01.13. 21:05
새롭게 시작하는 것에 대 찬성입니다. 변씨 하는 행태를 보면 고덕2단지 두세번 말아먹을 사람입니다. 자기 혼자 피해보면 상관하지 않겠으나 일을 엉망으로 해서 조합원들이 다 쪽박차게 생겼습니다.
 
 
밥풀 11.01.13. 21:07
그리고 이면합의에 대한 것은 조합장이 월권행위를 한 것이 명백하므로 조합장 개인이 전적으로 책임져야 합니다. 나중에 시공사 선정할 때 부당한 금품집행에 대한 소송책임도 시공사에 전적으로 부담하는 내용으로 계약을 해야 합니다. 특히 변씨와 관계된 소송건은 시공사가 책임져야 합니다.
 
 
그린서스 11.01.14. 02:32
상기건의 여러 문제다 중요합니다. 2010년말 조합장 해임 총회 발의자의 제안에 법원의 거부의사에 해명 먼저 제시 바랍니다.
 
HOPE 11.01.14. 09:02
발의자인 일부 대의원에게 질의하셔야 할듯... 지킴이도 그린서스 님처럼 궁금합니다.
 
 
느티나무(심계순) 11.01.14. 08:16
변 체제의 조합 해산 시키고 다시 시작하는 것이 빠르고 바른 재건축이 될 것을 확신합니다.
다시 합시다. 더 이상 변 냄새 풍기지 못하게....
 
 
NMMM 11.01.14. 10:34
찬성합니다.
 
 
danji(이승범) 11.01.14. 10:40
조합해산! 변씨해임! 이 정답입니다!!
 
 
시니컬 11.01.14. 11:49
그때 소송문제 맡았던 상가쪽 법무회사가 여론에 밝혔던 바로는 아주 자신있다 했는데,,,변씨는 그 문제를 어떻게 해결하였는지 알려주지 않았고,, 점점 두려워집니다.,,,멀쩡한 내 땅 내주고 돈 토해내라 하면 참 기가 막힐 일....
 
 
수호천사 11.01.14. 12:11
눈 가리고 아옹하고 가봐야 나중에 곪은게 터져서 만신창가 되면
조합원만 피해봅니다
새장짜서 깔끔하게 정리정돈하고 안전하게 가는게 가장 빠른 길입니다
 
 
쿠퍼스 11.01.14. 12:20
맞습니다.
 
 
소대장 11.01.14. 12:44
네. 깔끔히 정리하고 새판짜서 갑시다.
 
 
에머랄드 11.01.14. 14:25
조합장 해임정도로는 안되겠군요.. 조합해산하고 새롭게 출발하는게 훨씬 빠를거라 생각됩니다.
 
명품2단지 11.01.14. 21:32
저도 동감입니다. 새로이 정도를 걷는게 제일빠른 재건축이 될거라 생각됩니다.
 
 
노블리스,오블리주 11.01.18. 19:34
조합해산 에 적극 동의하고요..,삼익문제 해결 하고요..현 시점까지.{2011년/01/18일} 까지. 변xx로 인하여 2단지 조합원들이 입은 금전적피해** 정신적피해 까지 조목 조목 모든 항목에 대해서 책임을 지게 하여야 합니다..조합원 여러분 단결 하십시다..!! 제가 알기로는 변xx는 상당한 재산가로 알고 있읍니다

Internet Nayana / skin by nayana

서울시 강동구 상일동 124번지 주공6단지 바상가 12호
유치위원회 대표전화 02-481-3000 휴대폰 : 010-5267-6000
강동구 지하철9호선연장 상업업무복합단지 관련상담 010-3010-3000
E-mail : ks8282119@hanmail.net