나야보드
고덕지구재건축역사이야기
2013-12-08 오전 11:15
제목 이기형씨가 주장대로 확정지분제 공증하였다고 약속이 지켜지는지 두고 봅시다

아현4구역 재개발조합측과 지에스 시공사간의 공증까지 하고 공사비 인상

요구하면서 공사중지 하였는데 과천6단지 시공사가 지에스인데 공증하였다고 지켜질까요

 과천이 지켜질수 있다면 아현4구역 재개발구역에서 지켜져야 했습니다

 

첨부

1) 아현 재개발  지에스에서 239만원에 공증까지 하고 공사금 396만원 요구

2) 이기형기고글 - 용적율 220% 과천주공의 GS [확정무상지분제] 계약과 3단지.

3)과천6단지 공사 가계약서

    원본클릭과천주공6단지 공사 가계약서.pdf (2583KB)

  


 

 아현4구역에서 공증까지 하고 공사비 인상을 요구하는 시공사

동영상을 보시기 바랍니다.

 

-2003년 239만원 공증하고 4년후에 157만원이 오른

-2007년 396만원 요구  

 

 

 

과천주공 6단지(용적율 220%) GS건설과 가계약 체결.
 

계약내용

당사의 사업제안서상, "확정지분율 150%의 보장"은 용적율하락, 설계변경 ,

일반분양가 하락시 등 기타조건 변경시에도 [150% 확정 임.]

2012-08-07 오후 7:35:
제목  이기형 - 용적율 220% 과천주공의 GS [확정무상지분제] 계약과 3단지.

이 름 이기형 작성일 2012-05-23,12:57:27 조회수 266
제 목 용적율 220% 과천주공의 GS [확정무상지분제] 계약과 3단지.
  다운로드 : 3163.pdf   (2643275 Byte)

과천주공 6단지(용적율 220%) GS건설과 가계약 체결.

과천주공 6단지(용적율 220%)는 갑(조합)과을(시공자)의 계약에 조합원의 이익을 위하여, "확정무상지분율"을 확고히 하는 안전장치를 하였습니다.

과천주공 6단지 조합은 공사계약서에 "사업참여제안서" 재확인을 위한 부가내용을 "이행확약서"를 따로 만들어서, 별도로 문서화하여 공증까지 받고 첨부하여 가계약을 체결 하였습니다.

주요 내용은;
이번 총회에서 의결받은 공사 가계약서(안) 제5조(기타사항)에 따르면,
시공사 선정 입찰지침서및 사업참여제안서는

1)[가계약의 일부를 구성하며],

2)갑(조합)이 입찰시 제시한 사항으로 [본계약까지 계약조건을 확정]하되,
사업참여제안서에서 갑(조합)에게 유리한 조항이 있으면 이를 따른다.

3)당사의 사업제안서상, "확정지분율 150%의 보장"은 용적율하락, 설계변경 ,일반분양가 하락시 등 기타조건 변경시에도 [150% 확정 임.]

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3단지 조합원 여러분!
고덕주공 3단지 사업시행인가가 곧 나서 "공고공람"을 한다니 기쁘십니까?

전 왜? 기쁘질 않죠? [여러분이 알고 계시는 것은.. "계약서의 일부"]가 아닙니다..

위의 과천주공 6단지는 참으로 좋은 [확정무상지분율] 계약을 하였습니다.
용적율 250%인 3단지보다도 열악한 용적율 220% 인곳 입니다.

자..보세요..
3단지는 1년반 전에 벌써 조합원 2/3 이상의 의결로써, 확정무상지분제 결의(안)을 이행 하여야 하는 단지 입니다!

조합장과 이사,대의원님들이 현재까지 [확정무상지분제 결의(안)]을 법적 효력이 발생 하게끔 이행 하지 않고 있죠!

이유가 뭘까요? 초등학생도 알것이니 조합원님들의 판단에 맡기겠습니다.


"눈먼자들이 사는곳 에서는 눈뜬자들이 장애인 역활을 하게 되나봅니다.."

과천주공6단지 같이 "공개경쟁 입찰"을 해서 시공사를 선정한 곳과.
고덕주공 3단지 같이 "지명 입찰"을 해서 시공사를 선정한 곳은 차이가 많죠..

용적율 250%인 3단지가 "시공사해제후", "시공사 공개경쟁 입찰"을 하면 어떻게 될까요?

조합원님들..고삼모에서 구청장에게 보낸 요청서는 읽어 보셨는지요?

그내용이 합당치 않으신 분들은 덧글 달아주세요..
반박하지 않고 겸허히 받아들이겠습니다.

판단은 조합원님들의 몫이기 때문입니다.

감사합니다.

 
◎ 윗글에 대한 의견 <총 3 건>
 
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3 이기형 참으로 한심 합니다. 남들이 "확정무상지분율"을 확실하게 하려고 [확약서] 만들어서 공증까지 받고 1차 2차 안전장치까지 걸고 사업 진행하는데 3단지 사업시행인가 곧 공고공람후 (득) 할것으로 예상 됩니다.조합원님들은 계약서가 아닌 상상력으로 조합원 분양신청을 하셔야 합니다.확정지분제계약서가 없어요! 또한 현대의 사업참여제안서는 계약서의 일부를 구성하지 않습니다! 이게 뭐냐면서,신청 안하면 인.허가를 받았기에 공권력 발동으로 매도청구 당합니다. 2012-05-23,18:32:21
2 이기형 [뭐?인지 된장 인지를 꼭 찍어 먹어봐야 아냐?] 라는 속담도 있습니다. 알면서도 냄새 나는것을 맹목적으로 된장이라고 맛있다고 하는 이들이 더 문제 입니다. 2012-05-23,13:11:18
1 이기형 공사 가계약서(안) PDF화일로 첨부 하였습니다. 여유있는 시간에 천천히 봐주세요.. 감사합니다. 2012-05-23,12:59:27


 

 

 

 

과천6단지 공사 가계약서


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